obsrvr (obsrvr) wrote,
obsrvr
obsrvr

Categories:

Ирландская недвижимость

Рынок драматически ошибается в оценке реальной ситуации в экономике и финансовом секторе Ирландии.Если сопоставить те риски, с которыми рано или поздно рынок столкнется, то пожалуй самым близким будет сравнение с теми «кошмарами» которые висели на балансах канувших в лету американских инвестбанков (я имею в виду Биар Стернс и Лиман Бразерс).Это вовсе не преувеличение, так как на балансах банков Ирландии «висит» такой же мусор, как и у тех злопамятных контор.Учитывая, что помимо всего прочего, в экономике страны с ужасающей скоростью идет падение и экономики и уровня жизни среди населения, драматизма будет еще больше.

Выступление перед Парламентом страны, господина Matthew Elderfield, который возглавляет Службу Финансового Контроля, можно назвать сенсационным.Он буквально ошарашил весь зал, когда произнес, что"… официальная статистика по ипотечным кредитам и уровню задолженности заемщиков, даже близко не соответствует реальному положению дел в этом секторе… кредитные союзы Ирландии грубейшим образом искажали статистику по выданным кредитам, так как резервировали мизерную часть средств под возможные невозвраты по кредитам...«Как выяснилось, кредитные учреждения, фактически занимались отписками, так как отражали в отчетности только тех заемщиков, которы получали кредиты и приобретая недвижимость, проживали в самой Ирландии.

Как сказал, господин Matthew Elderfield в отчетности отражено только 4.3% от общего объема всех выданных ипотечных кредитов, но абсолютно не учитывались те категории заемщиков, которые приобретали недвижимость в инвестиционных целях.То есть приобретали жилье, но проживали за пределами Ирландии.В порыве эмоций, господин Matthew Elderfield даже стал кричать, что это преступление.Ипотечный рынок страны тесно связанный с недавним бумом на рынке местной недвижимости, вместе с ним идет ко дну, утаскивая за собой и банки и правительство этого государства.Про правительство я упоминаю совсем не случайно, так как неминуемый развал правящей коалиции принесет с собой еще и политические риски.Премьер страны, и особенно министр финансов Brian Lenihan рискуют заслужить дурную славу могильщиков банковской системы.Те неуклюжие действия, которые власти предпринимали в позапрошлом году, когда ипотечный кризис только-только начинался, сегодня может спровоцировать настоящую катастрофу.

Судя по всему, терпение некоторых чиновников из правительства лопнуло, в этом плане, ситуация чем то напоминает скандальные события в Венгрии, когда премьер страны публично признался в том, что экономика стоит на грани коллапса.К сожалению ирландский премьер и министр финансов, упорно не хотят признаваться в том, что обстановка в Ирландии накалена до предела.Весьма символично, что понижение рейтинга Ирландии сопровождалось весьма мрачными цифрами, характеризующими состояние экономики.Индекс уверенности потребителей Ирландии в сентябре упал до минимального показателя за 4 года, а скорость падения была просто чудовищной.Сразу почти на 10 пунктов.Но и это еще не все.Индекс ожиданий упал еще сильнее.Как зло пошутил сегодня один из ирландских парламентариев, когда увидел статистику по consumer confidence »… сегодня мы продали с потрохами нашу надежду на спасение...".

Теперь очевидно, что рассчет властей на то, что удастся реанимировать рынок недвижимости вряд ли могут быть осуществлены в принципе.Более того, под вопросом должна оказаться помощь для банков Ирландии, которые стали настоящей черной дырой для экономики.И дело уже не только в банке Anglo Irish, скоро вся банковская система станет сплошным " Anglo Irish" , а цена спасения составит уже многие десятки миллиардов евро.Если не сотни.
http://www.bloom-boom.ru/blog/bloomboom/2312.html
Tags: Европа, мировой кризис, недвижимость, экономика
Subscribe

  • 2000-2021, итоги. Когда дуют ветры перемен....

    Когда дуют ветры перемен Глупец строит щит от ветра Мудрец строит ветряную мельницу В чем главная фишечка 2000-2021 годочков? В безудержной…

  • China. Трудный выбор для тов. Си

    «И не деньги, главное, нужны мне были, Соня, когда я убил; не столько деньги нужны были, как другое… Мне другое надо было узнать, другое…

  • Тропою Фараонов и конкистадоров ...

    «Завершим реформы так: Сталин, Берия, ГУЛАГ» В чужих грехах мы с ходу сознавались, Этапом шли навстречу злой судьбе. Мы вам так верили,…

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 1 comment