obsrvr (obsrvr) wrote,
obsrvr
obsrvr

Categories:

Дубайское

Правительство эмирата Дубай не будет предоставлять гарантии по долгам инвестиционной компании Dubai World, при этом кредиторам компании "в краткосрочной перспективе" придется столкнуться с последствиями ее реструктуризации, передает Reuters.

Эта новость стала неприятным сюрпризом для всех мировых инвесторов и спровоцировала падение котировок на фондовых рынках. Сразу же после сообщения об угрозе дефолта участники рынков начали избавляться от акций банков и строительных компаний. Негативно отразилась эта новость и на валютах развивающихся стран, которые моментально обновили свои минимумы по отношению к доллару, евро и иене.
http://top.rbc.ru/economics/30/11/2009/350125.shtml

Эксперты считают, что угроза дефолта государственного холдинга Dubai World и девелопера Nakheel не лучшим образом отразится на состоянии мировой экономики. Но прежде всего под ударом окажется рынок коммерческой недвижимости США, который до сих пор не оправился от кризиса.

"Проблемы Дубая окажут огромное влияние на мировые рынки. В настоящее время все мировые рынки сильно взаимосвязаны", - полагает глава Центра недвижимости при Массачусетском технологическом институте Тони Чокетти. Новости из ОАЭ могут также помешать восстановлению экономики США и опустить еще ниже и так низкие цены на американскую недвижимость.

"Вполне возможно, что Дубаю придется распродавать часть недвижимости по очень низким ценам, и это негативно отразится на всем рынке коммерческой недвижимости", - говорит банковский аналитик Rochdale Securities Ричард Боув.

Дело в том, что дубайскому конгломерату Dubai World принадлежит ряд известных американских проектов. В частности, этот инвестфонд владеет в США сетью казино MGM Mirage Casino и под его контролем находится ритейлер Barneys New York Inc. В свою очередь девелопер Nakheel, помимо всемирно известных "пальмовых островов", владеет отелями Mandarin Oriental и W hotels в Нью-Йорке. На балансе у компании находится и половина акций отеля Fontainebleau Miami Beach resort.

"Проблемы дубайских компаний вполне могут перекинуться на рынок коммерческой недвижимости США", - говорит ведущий экономист Real Estate Econometrics LLC Сэм Чандан. Между тем американская коммерческая недвижимость и так понесла из-за кризиса огромные потери: по сравнению с 2007 годом, по оценкам Moody's Investors Service, цены снизились почти на 43%.

При этом в прошлом месяце невыплаты по ипотечным ценным бумагам, обеспеченным коммерческой недвижимостью США, достигли 4,8% - это практически в 6 раз больше, чем год назад, говорят эксперты Trepp LLC. "Практически ни одна крупная компания и ни один рынок коммерческой недвижимости не смогли избежать кризиса", - подчеркивает Тони Чокетти.

Наконец, стоит отметить, что в случае усугубления проблем Dubai World и Nakheel американский рынок коммерческой недвижимости окажется не единственной жертвой. Дубайскому инвестфонду также принадлежит 20% канадского цирка Cirque du Soleil и часть акций Standard Chartered Plc и банке Perella Weinberg Partners

Напомним, что в середине прошлой недели Дубай сообщил, что попросит кредиторов своих ведущих компаний - холдинга Dubai World и девелопера Nakheel - предоставить отсрочку по выплате долгов, исчисляемых миллиардами долларов. Эта мера станет первым шагом на пути к их реструктуризации. Задолженность конгломерата Dubai World, одного из флагманов экономики эмирата, составляла в августе 59 млрд долл. Это огромная часть общего долга Дубая, составляющего 80 миллиардов.

Накануне ЦБ ОАЭ успокоил инвесторов, объявив о введении специальной программы предоставления дополнительной ликвидности банковскому сектору в связи с долговыми проблемами дубайского инвестфонда Dubai World. Этой программой смогут воспользоваться как местные банки, так и филиалы иностранных банков в эмиратах.
http://top.rbc.ru/economics/30/11/2009/350107.shtml

P.S. 27.11.2009. Путин отрицает, что наступила вторая волна кризиса.

Тенденция выхода мировой экономики из кризиса сохраняется, несмотря на такие колебания рынков, как вызванные новостями о возможном дефолте государственного инвестфонда Дубая, заявил премьер-министр России Владимир Путин. «Колебания возможны, но тенденция будет в направлении выхода из кризиса», – сказал Путин, отвечая на вопрос, связана ли ситуация вокруг дубайского инвестфонда со второй волной кризиса.
При этом он констатировал, что новости о Dubai World отразились и на российском фондовом рынке.
http://www.gazeta.ru/news/business/2009/11/27/n_1429250.shtml


«В Дубай по разным оценкам вложено свыше $1 млрд долларов казахстанских инвестиций, которые в данный момент подвергаются серьезному риску из-за слабой оценки ситуации некоторыми бизнесменами», - считает один из аналитиков, опрошенных агентством. «Самое серьезное для Казахстана то, что часть этих инвестиций являются заемными средствами из казахстанских банков, что может ухудшить качество кредитного портфеля в ряде фининститутов», - сказал он.

«Ни для кого не секрет, что казахстанцы – чиновники и крупные бизнесмены – сделали серьезный вклад в развитие ОАЭ, предпочитая Дубай более надежным местом для денег различного происхождения, нежели чем Казахстан», - заявил собеседник агентства.

Он утверждает, что «Дубай до сих пор является своего рода оффшорной компанией для многих крупных казахстанских бизнесменов, работающих в сырьевой отрасли и недвижимости». «В банках двух эмиратов – Дубай и Абу-Даби – накоплены значительные средства казахстанцев, выведенные из республики. Любой серьезный риэлтор в Дубай или Абу-Даби может показать дома, офисные центры, роскошные виллы с яхтами, которые принадлежат казахстанцам», - добавил он.
http://www.today.kz/ru/news/economics/2009-11-30/oae


дело ведь не только в Дубае. Весной этого года МВФ дал свою оценку размеров «токсичных активов» мировой финансовой системы – 4 триллиона долларов. По нашему мнению, оценка сильно занижена, но дело не в этом. Дело в том, что на сегодняшний день списано не более 1.5-1.75 триллионов активов. Остальные ждут своего часа, и события вокруг Дубая – лишь мелкий - хотя и достаточно яркий - эпизод предстоящей драмы.
http://khazin.livejournal.com/32892.html
Tags: Путин, арабы, мировой кризис, прогноз
Subscribe

  • Мимолетное. Волшебная сила рынка

    Че-черный рынок, чет или нечет, Че-черный рынок врачует, калечит. Че-черный рынок, чет или нечет ... На котором начертан Бодрящий девиз:…

  • Слоупочное. "Сватовство майора"

    Да-с, слоупок, що поделаешь, неделька ужо минула. Но! никто во френд-ленте не отписался, да-с. ... лучше поздно, чем никогда. Болгарский…

  • Ранний СССР. Поколения политиков

    Юноше, обдумывающему житье, решающему — сделать бы жизнь с кого, скажу не задумываясь — «Делай ее с товарища .... Итак, ранний СССР и поколения…

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 6 comments