obsrvr (obsrvr) wrote,
obsrvr
obsrvr

Недвижимость: уроки голландского

В Амстердаме есть канал Herengracht, один из самых красивых в городе. (В Амстердаме многие каналы являются улицами). Цены на недвижимость на канале Herengracht фиксируются с 1628 года, при этом дома (надо сказать, весьма добротные) здесь практически не перестраиваются. Собственно, и сегодня канал выглядит почти так же как и в 1628 году. Во сколько раз, как вы думаете, с 1628 по 1973 год на канале подорожала недвижимость? В 10 раз? В 100 раз? В реальных ценах всего в 2 раза. В среднем дома дорожали примерно на 0,2% в год…
http://papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=598

Впрочем, по другим подсчетам с 1628 по 1973 год цена на недвижимость на канале Herengracht практически не изменилась.
http://www.debtdeflation.com/blogs/2009/04/06/steve-keens-debtwatch-no-33-april-2009-lies-damned-lies-and-housing-statistics/


Из комментов
Если я правильно понял что, под "реальными" ценами имеют в виду "с учетом инфляции" - то подтверждается мнение, что долгосрочные вложения в недвижимость хорошо сохраняют (!) капитал.
http://community.livejournal.com/big_money/583729.html
Tags: Нидерланды, диаграмма, история, недвижимость, экономика
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 3 comments