obsrvr (obsrvr) wrote,
obsrvr
obsrvr

Categories:

Деньги для реноваций

Реновация для меня не стала 100% неожиданностью.
- Стройки в основном на окраинах, в центре небоскребов мало, что очевидным образом ненормально для Новаго Йорка на Москве-реке.
- С другого бока - куча хрущоб для быдла в центре, как лучшие люди города вынуждены тащиться в рублевские ебеня, подальше от оберегов которыми оградился Сакральный Центр

Даже в нашей провинции виден небольшой строительный бум, явный последние 1-2 года.
Вековечный и главный - откуда Лавэ?
В целом понятно - с начала 2016 Брентушка оттолкнулась от дна и отросла почти в раза.


Другой вопрос как с Лавэ чиста-конкретна в экономике.
И вот ответ от spydell - Одна из причин радикального снижения процентных ставок по рублевым вкладам – это рекордный профицит ликвидности в банковской системе. На текущий момент профицит достигает 4 трлн руб или 11.5% от объема рублевых кредитов нефинансового сектора. В истории банковской системы России ничего подобного не было никогда. Понятно, что рубль сейчас не равновесен рублю 10 лет назад, но даже в относительном измерении к объему кредитов текущий профицит - максимальный.







Денег стало настолько много, что их некуда девать. Банки, по сути, радикально меняют формат взаимодействия с клиентской базой. Если раньше бегали за клиентами, то теперь преимущественно убегают от клиентов ) Ну а что, реальная экономика практически мертва, спроса не кредит нет и что то не особо проявляется. Привлечение денег – это пассив, который необходимо обслуживать. Когда есть оборачиваемость средств – одно дело, но, когда экономика находится в парализованном состоянии – другое дело.

Именно отсюда такие ставки. Чтобы привлечение имело хоть какой-то экономический смысл, то берут у населения и бизнеса под 4-5% и размещают в ОФЗ под 9-10% или на счета в ЦБ РФ. Плюс сказывается ожидания финансового сектора по замедлению инфляции и снижению процентных ставок ЦБ до 7.5-8% под конец 2017 и 6-7% в 2018. На траектории снижения ставок ЦБ и по ОФЗ, депозитные ставки могут продолжить прижиматься к нулю.

Очевидно, что изменить ситуацию может разгон инфляции и/или активизация реального сектора и опережающий рост кредита. Сейчас этого нет.

На начало 2015 свыше 20% от всех основных каналов рублевого фондирования занимал ЦБ РФ, а теперь не больше 3%


Итак на фоне стагнации - строительный бум.
Да, это та фигня, что описывается
https://ru.wikipedia.org/wiki/Небоскрёб-индекс (Skyscraper Index)

теория, выдвинутая сотрудником гонконгского подразделения международного инвестиционного банка Dresdner Kleinwort Benson Эндрю Лоуренсом в 1999 году. В своей работе «The Skyscraper Index: Faulty Towers» Лоуренс указал на то, что годы строительства высочайших на данный момент зданий в мире предшествуют годам различных экономических кризисов.


Выводы
1) Бабла вновь немеряно (относительно, конешна) на фоне стагнации экономики.
2) Капитал ищет выгодных вложений - потратим на строительство 100, срубим с покупателей 200, "на эти 2% и живем".
3) Все теперь (как и всегда - сюрприз-сюрприз) зависимость в РФ от внешних шоков - цены на нефть, непроизводительные растраты капитала.
- шоки от нефти скорее всего будут положительными (рост цен на нефть)
- шоки от непроизводительных растрат капитала - Сирия и Украина всегда отрицательны
Собственно вопрос - "кто кого сборет кит или слон" - первый или второй шок, не предаст ли нас Брентушка?

Пока Неназываемый всемогущ и расходы на войны держит в узде.
Но что будет дальше?
Я думаю шо денег хватит -
- минимум на 25-50% реновации в Москве (до того как придет обломинго)
- а вот как в провинции? Загонят отстатки лохов в ипотеку, а потом очередной кризис и лохи горят ...
Весь вопрос во внешних отрицательных шоках.
Но Неназываемый привык отделываться - "а я тут не причем, совсем тут не причем". Банковский и строительный кризис? Напечатаем бабло, сдерем больше налогов!
Вопрос в том есть ли такой кризис, от которого не отвертеться.
Строительный бум как минимум(?) еще на год даст оживляж реальному сектору.
Что будет дальше? А фиг его знает ...
Tags: Россия, строительство, финансы
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 2 comments